2019-05-27
東方日報
香港樓價數十年間拾級而上，尤其在八十年代起，經濟起飛，樓價更乘勢炒升。
據報道，七十年代初，大坑區住宅呎價僅150元，面積700方呎單位售價只是10萬元。一些舊區的單位售價普遍由5,000至近萬元，但如今近萬元卻連物業的一呎也買不起，置業負擔不可同日而語。惟那個年代市民月入僅約500至1,000元，買樓仍非易事。
隨着經濟發展，七十年代後期樓價接連上升，大坑單位呎價翻倍上升至300元。七十年代末鰂魚涌太古城落成，實用面積675方呎的單位售25萬元，在八十年代後期更已升至120萬元。此外，同區屋苑南豐新邨於一九七六年開始預售，之後於七七至七八年入伙，單位每方呎售價從200多元升至400多元。
最新樓價指數逼高峰
香港樓價於九六、九七年曾癲炒，市民供樓負擔急升，直至亞洲金融風暴，樓價才拾級而下。更難想像的是，近年樓價已遠超九七年，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報188.62點，較去年歷史高位僅差0.01%，置業已成為市民最關心的課題。