(星島日報報道)政府近年地皮供應逐減，朱葉培認為，因應政府持有的住宅地不多，料未來地皮價格企穩，部分優質項目在競爭激烈下，勢必以高價出售。該集團近年亦通過改劃現有舊樓重建發展，以釋放土地資源。
朱葉培解釋，政府土地供應不多，加上現時私人市場可釋出的大型發展項目亦不多，例子包括市建局項目等，相信在供求因素情況下，地價將持續企穩，繼續處於一個比較貴的水平。
該集團近年亦不乏高價投地經驗，如集團今年中推出的九龍塘豪宅緹山，就該為該集團在4年前以逾23.8億投得，每呎地價高達2.05萬，每呎地價打破整個九龍區的紀錄。而該紀錄及後亦由該集團於1年半後打破，於16年10月以逾12億投得鄰近的龍駒道3號項目，呎價高達2.12萬。
除高價投地後，嘉里近年亦通過改劃現有舊樓，以申請重建釋放樓面，包括旗下九龍灣危險品貨倉重建項目，現申請重建作商業發展。以及嘉里與新地及華潤合作申請的嘉里鴻基貨倉和潤發貨倉，去年獲城規會通過改作綜合商住項目，提供約3140伙，總樓面涉204.1萬方呎。朱氏指，該申請已申請多年，集團與合作夥伴現正積極於政府商談發展圖則等安排，料有關安排可於稍後落實。
朱葉培認為，現時土地需求持續，認為若希望加快土地供應，政府宜加快行政速度；以及放寬按揭等措施，加快二手盤流轉，協助市民置業。