2018-10-10
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛轉淡靜，二手頻錄低市價交投，其中太古城高層戶，以呎價1.9萬沽，較市價低約5%，另外，屯門悅湖山莊高層單位，以585萬沽出，呎價9882元，低市價約2.5%。
中原分區營業經理王秀芬稱，鰂魚涌太古城翠榕閣高層E室，面積922方呎，3房連套房間隔，業主叫價1860萬，經議價後以1758萬易手，呎價19067元。據悉，早前同類單位以呎價約2萬元易手，目前低市價約5%。
市場指，藍田滙景花園7座低層相連戶，面積共1226方呎，成交價約1800萬，呎價14682元，據悉，較銀行估價低約5%。
代理指，屯門悅湖山莊11座高層B室，面積592方呎，業主原先以700萬（自由市場價）放售，近日累減至585萬（自由市場價）沽出，呎價9882元，低市價約2.5%。
中原地分區營業經理胡耀祖表示，本港銀行加息，馬鞍山新港城F座中層4室，面積519方呎，3房間隔，早前開價約870萬，議價後以789萬易手，呎價15202元。
美聯首席助理聯席董事王子超表示，上水新都廣場3座低層E室，面積約為467方呎，兩房間隔，享內園景，成交價590萬，呎價12634元。
世紀21物業（荃灣）市務推廣經理宋曉軍表示，荃灣爵悅庭西爵軒中層E室，面積450方呎，以770萬易手，呎價17111元。
市場指，長沙灣碧海藍天3座中層F室，面積496方呎，早前叫價938萬，目前累減至828萬元易手，呎價16694元，屬屋苑本月首宗成交。
利嘉閣聯席董事林麗芳稱，牛頭角淘大花園B座中層8室，面積約375方呎，為兩房間隔，以600萬易手，呎價16000元。
代理指，北角威景臺C座中層6室，面積700方呎，2房間隔，望開揚景，獲區外換樓客以1400萬承接，呎價20000元，屬市價水平。
市場指，馬鞍山海典灣2座高層A室，面積657方呎，3房間隔，望海景，原叫價1220萬，其後累減190萬，以1030萬獲承接，呎價15677元。
大圍金獅花園2期B座中層4室，面積270方呎，以420萬易手，呎價15556元。
另外，豪宅亦出現蝕讓成交，利嘉閣市務經理高偉鴻表示，大坑名門3座高層A室，面積約1752方呎，屬五房連雙套房間隔，原業主原叫價5200萬，但未獲承接，其後連環減價，最終以4600萬沽出，呎價26256元，據了解，原業主於07年4月，以約4862.6萬購入，帳面虧損約262.6萬。