2019-02-22
經濟日報
二手交投雖未見小陽春出現，惟隨着業主收窄議價幅度，屋苑平均呎價增幅顯著。
春節假後 美孚氣氛好轉
10大屋苑中，太古城實用面積平均呎價再重見19,000餘元水平，全因一宗優質海景戶。該單位為銀柏閣高層，實用面積1,114平方呎，4房海景戶，造價2,680萬元，實用面積呎價達24,057元。
上址造價與月初同類型成交相比，上升近1成，推高屋苑整體呎價。
美孚新邨實用面積平均呎價亦重回1.3萬元以上水平，春節假期過後，睇樓氣氛明顯轉好，交投逐步增加。
最新成交包括3期吉利徑6號高層A室，實用面積670平方呎，3房戶，以888萬元易手，呎價13,254元。
至於新界區，以沙田第一城表現較佳，本月暫錄約14宗成交，且月初低於500萬元以下的2房已買少見少，細3房的交投及造價增長亦較明顯，其實用面積平均呎價升至介乎15,000餘至16,000餘元水平。