多個新盤開售搶客，令二手交投持續尋底。過去周六、日十大屋苑僅錄4宗成交，較上周再少1宗，包括沙田第一城、鰂魚涌太古城及同區康怡花園等6個屋苑未聞成交。
中原陳永傑表示，政府快將公布新一份施政報告，樓市未知會否加辣或減辣，市場對後市暫抱觀望態度，部分二手業主面對現實陸續減價，令各區屋苑錄得零星交投。
美孚新邨呎價$14911
事實上，過去兩日錄得買賣的4個屋苑，均各只有1宗成交，不少在減價之後才獲買家承接。美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道26號中高層B室，實用面積617方呎，屬園景優質單位，上月中以980萬元放售，減60萬元之後，以920萬元售出，呎價14,911元。他指出，同類單位五月份呎價曾高達1.68萬元。
杏花邨十年升值1.3倍
此外，上月超強颱風山竹襲港，受到影響嚴重的柴灣杏花邨，終錄得首宗成交。美聯李聖智指出，上述售出的46座中層7室，單位實用面積659方呎，屬三房全海景優質戶，並且附連露台，四月份放盤叫價1,450萬元，最終減價至1,380萬元，獲東區換樓買家承接，呎價20,941元。原業主於○八年以約590.8萬元入市，帳面現獲利約789.2萬元，升值約134%。