2018-12-20
經濟日報
筆者在讀大學的80年代，有所謂「四仔主義」，就是指當年的大學畢業生，畢業後只追求車仔、屋仔、老婆仔及BB仔，反映當年大學生只追求物質主義的思潮。
時移世易，時下年輕人對車仔、BB仔已經消失在追求名單之上；結婚與置業仍是人生的重要目標，甚至不少人會將兩者掛鈎，沒有物業便不能結婚。但在樓價這麼貴，年年都升的背景下，加上辣招令首期大增，「上車」便成絕望，人生無目標，部分年輕人選擇放棄，與其上車、結婚無望，不如盡情消費，將收入全放在飲食、旅行、手機等消費項目，成為月光一族，沒有積蓄。
其實上車置業的功能，可分兩樣。一樣是解決居住的需要，年輕人結婚當然希望有自住的居所，不用與父母同住，這是人之常情，但居所不一定要買，租用也可以解決。當然就有租金上漲的風險，置業除了有居住功能，也是一項重要投資。貨幣的購買力不斷下跌，物業是對抗貨幣貶值的最佳工具之一，但今天的收入未必能夠支付首期，也可以利用其他投資工具去保持自己的購買力。
只顧消費 倘遇挫折束手無策
好可惜，香港的教育制度，就算大學也沒有教投資課，年輕人必須靠自己從錯誤中學習，過去不少金融產品都有失實的情況；迷你債券只是冰山一角，如果沒有好好學習，投資也會令你傾家蕩產。
筆者奉勸年輕人，投資是人生必修科，置業上車本來是最容易、最安全又可自用的投資工具。但其他投資工具也可對冲租金上升，貨幣貶值的風險，甚至可以賺到足夠的首期去上車。相反，只顧消費，投資懶理，自暴自棄，人生一遇挫折，沒有資產，沒有儲蓄，就會束手無策；更加談不上財務自由，要實現理想，就更加遙不可及。
撰文 : 李峻銘 世紀21奇豐主席及行政總裁