投資者套現離場，於鑽石山星河明居持有多個單位，擁有內地背景的財團，近日以945萬元沽出屋苑3房戶，較高位平5%。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，鑽石山星河明居A座中層7室，實用面積517平方呎，早前以945萬元沽出，呎價18,279元，原業主為擁有內地背景的財團，於1998年以388.1萬元購入單位，持貨20年，帳面獲利556.9萬元，升值1.4倍。
紀錄顯示，該財團於1998年時斥逾7,000萬元，購入16伙星河明居單位，至本年中陸續出售單位，包括與上述成交單位同座同層2室，該財團於8月份，以999萬元沽出單位，而是次成交價，較早前成交平約5%。
一城事故單位 430萬放盤
另邊廂，有事故單位平價推出。沙田第一城49座高層單位，面積304平方呎，據悉單位為事故戶，目前以430萬元放盤，估計是屋苑叫價最平單位。翻查兩間銀行估價，分別為550萬元及558萬元，即比估值最少平120萬元，幅度2成。