2018-10-08
經濟日報
【本報訊】土地大辯論提出公私營合作，發展商亦積極收購農地，新地（00016）半年內增購多達300萬平方呎農地，相當於1.5個維園面積，而恒地（00012）亦增加40萬平方呎。
新地半年增購300萬呎
透過公私營合作釋放發展商手上逾千公頃的新界農地，屬於4個短中期供應選項之一。
若果方案獲政府及公眾接納，預計能夠加快發展商手上的農地轉化成發展項目，帶來不少商機。
有見及此，本地發展商看準機會，積極收購農地。據新地日前公布的業績報告顯示，該集團截至今年年中持有3,200萬平方呎農地，相較去年年底的2,900萬平方呎，半年內增加300萬平方呎或10%，相當於約28公頃或1.5個維園面積（19公頃），屬於近年最大規模增持農地。
恒地亦多買40萬呎農地
另一間持有最多農地儲備的發展商恒地，業績報告亦顯示，該集團在過去半年亦增持40萬平方呎農地至4,530萬平方呎。據年報資料顯示，恒地對上一次增持農地為2017年，當時持有的農地儲備4,490萬平方呎，較2016年年底增加10萬平方呎。
恒地屬於全港擁有最多農地儲備的發展商，大約四分之一的土地分布在新界東北、洪水橋及坪輋/打鼓嶺等新發展區範圍及周邊。
新地、恒地早前亦表示歡迎政府提出的公私營合作計劃，當中新地更透露，估計有2至3個項目或符合參與的條件。
而中資財團如萊蒙國際（03688）近年亦斥1.69億元買入元朗唐人新村翠峰以南一幅農地，面積約6.6萬平方呎，平均呎價約2,580元。