【本報訊】優質單位身價穩企，柴灣杏花邨3房海景戶，以呎價逾2萬元沽出，屬於屋苑次高。
颱風山竹9月份吹襲香港，其中柴灣杏花邨成為水浸重災區，惟屋苑優質戶樓價仍然穩企。美聯物業助理聯席董事李聖智指出，杏花邨錄得颱風山竹吹襲後，首宗成交個案，為46座中層7室單位，實用面積659平方呎，屬3房間隔，望東南全海景，原業主於4月份以1,450萬元放盤，以1,380萬元沽樓，呎價20,941元。原業主於2008年以590.8萬元入市，轉手升值789.2萬元，升值1.3倍。
向海戶放盤罕有，李聖智續指同類型向東南海景單位本年只錄得3宗成交，包括49座低層戶及中層戶，早前分別以1,200萬元易手。
沙田偉華 呎價首破2萬
其次，沙田偉華花園呎價首達2萬元。有指屋苑2座高層G室，實用面積297平方呎，原叫價650萬元，現減價51萬元，以599萬元獲承接，呎價20,168元。同戶型單位8月份曾以592萬元沽出，最新成交價高出約1%。