2018-12-19
星島日報
(星島日報報道)聯儲局議息前夕，二手氣氛轉趨審慎，屋苑再錄低市價成交，其中翔龍灣低層戶，以呎價16611元易手，低市價約10%。另外，綠悠雅苑以居二價每方呎10238元沽，呎價創屋苑今年以來新低。
美國聯儲局議息在即，樓市氣氛審慎，世紀21香港行政總裁吳啟民指出，二手市場交投氣氛仍然不振，加上一手新盤熱賣，令二手交投量進一步下滑，除非業主願提供可觀議價空間，方可沽貨離場，令二手交投持續淡靜。
二手頻錄低市價及減價成交，市場消息指，土瓜灣翔龍灣2座低層A室，面積360方呎，原先叫價640萬放售，終減至598萬易主，呎價16611元，低市價約10%。
利嘉閣助理分區經理鮑允中透露，牛頭角淘大花園E座中層3室，面積約375方呎，為2房間隔，以543萬沽出，呎價約14480元。
代理指出，青衣綠悠雅苑1座中層E室，面積420方呎，1房間隔，以居二市場價430萬沽出，呎價10238元，呎價創屋苑今年以來新低。
中原副分區營業經理伍錦基稱，將軍澳城中駅9座高層D室，面積513方呎，屬2房間隔，以760萬成交，呎價約14815元，造價重返今年5月水平。
美聯首席聯席區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城17座中層C室，2房間隔，面積約327方呎，以512萬成交，呎價約15657元，買家為上車客。
祥益區域董事袁思賢稱，屯門居屋兆安苑G座低層1室，面積495方呎，屬2房間隔，獲區外首置客以自由市場價423萬承接，每方呎造價約8545元。
世紀21天生聯席董事周樂指出，屯門浪濤灣2座中層D室，面積616方呎，屬3房1套間隔，以670萬沽出，呎價10877元。
中原資深分區營業經理賴敏菁表示，東涌藍天海岸1座高層I室，面積694方呎，3房1套間隔，以888萬沽出，呎價12795元。
代理指，荃灣愉景新城1座中層C室，面積約474方呎，2房間隔，享內園景，業主原先叫價700萬放售，獲外區換樓客議價後，減至以674.5萬沽出，呎價14230元。
世紀21奇豐分行經理王兆昌表示，馬鞍山錦泰苑F座低層4室，面積506方呎，2房間隔，享海景，以居二市場價465萬易手，呎價9190元。