2019-02-20
星島日報
(星島日報報道)二手交投氣氛轉好，凶宅亦獲承接，其中鯉景灣凶宅單位，以670萬易手，每呎1.2萬，低市價近30%，此外，沙田第一城昨連沽兩伙，其中低層戶以呎價1.22萬沽出。
中原高級區域營業經理陳凱超指，西灣河鯉景灣逸星閣高層E室，屬凶宅單位，面積536方呎，屬2房間隔，以670萬易手，呎價12500元，同類單位市約930萬，即呎價17350元，目前較市價低近30%。據悉，買家為自用客。一般凶宅低市價20%至30%不等，視乎實際情況而定。
北京物業經理盧康民表示，鰂魚涌南豐新邨6座高層H室，為凶宅同層戶，面積570方呎，屬3房間隔，以800萬成交，呎價14035元，低市價7％。
美聯助理區域經理方吉和指，東涌東環錄明賺實蝕個案，1B座中層7室，面積452方呎，屬2房間隔，以600萬成交，呎價13274元，低市價約3％，原業主於15年以590.41萬購入，帳面僅獲利9.59萬，但扣除雜費後，原業主蝕約10萬。
代理指，沙田第一城單日連沽兩伙，包括12座低層C室，面積484方呎，成交價700萬，呎價14462元，屬市價。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居5座低層D室，座向北面，外望樓景，屬1房間隔，面積約378方呎，原以690萬放盤，議價後減價55萬，以約635萬獲上車客購入，呎價約16799元。
Q房網聯席營業董事招潔冰稱，小西灣藍灣半島2座高層A室，面積598方呎，以1038萬成交，呎價17358元，市價低約3%。
代理指，鰂魚涌太古城華山閣高層G室，面積約685方呎，以約1238萬易手，折合實用呎價約18073元，獲同區換樓客承接，成交價屬市價。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑N座中層10室，面積601方呎，3房間隔，獲一名外區白居二客垂青，以368萬（居二市場價）購入作自住，呎價為6123元。
豪宅再錄交投，中原區域聯席董事黃燕源稱，薄扶林貝沙灣2期8座低層B室，面積1780方呎，4房雙套房間隔，成交價5900萬，呎價33146元。
消息指，九龍站凱旋門朝日閣高層E室，面積395方呎，一房間隔，以1730萬易手，呎價43797元，料成交價及呎價創九龍區1房單位新高。