位於港鐵柯士甸站上蓋的THE AUSTIN,受惠高鐵通車效應,9月錄得4宗買賣成交,實用面積平均呎價約3.7萬元。惟通車後遇上加息,市場氣氛觀望,令近日交投變得淡靜。
THE AUSTIN分4座而建(1至3及5座),各座再細分為兩座(如1座及1A座)。各單位中,以向西、西南及南的景觀較佳,近望內園及會所景觀,部分單位向西南望九龍站上蓋屋苑,享小量海景;A座單位主要向東、東北或北,低層望園景及街景,中及高層可超越前方一帶矮樓,享佐敦市景。
間隔方面,分層戶由開放式至4房戶不等,當中以實用面積862至981平方呎的3房單位供應最多。另外,物業備15伙特色戶,包括連平台及複式戶。
套3房主導 2400萬入場
美聯首席高級客戶經理張子慧表示,屋苑9月共錄4宗成交,屬於較多成交的一個月,實用面積平均呎價約3.7萬元。如2座中層C室,實用面積980平方呎,以3,680萬元易手,實用面積呎價約37,551元。由於屋苑主要供應3房套房單位,目前放盤量亦佔多數,最平入場費由2,400萬元起。
此外,THE AUSTIN設住客會所,分布於地下至5樓,設施包括泳池、公用花園及遊樂地方等。住客若需要購物及娛樂消遣,可步行5至10分鐘,前往比鄰的大型商場圓方。