中細價屋苑樓價升勢凌厲，買家加快入市步伐。荃灣中心18座頂層單位，連面積251方呎天台，開價490萬元，終在零議價下售出，以實用面積290方呎計算，呎價16,897元料創項目次高紀錄。
東環無樓睇 685萬成交
美聯鍾家豪表示，上述新買家為外區人士，有感市場盤源短缺，恐樓價日後繼續上升，首次參觀單位即落實入市。而原業主於一三年中以288萬元購入，帳面賺202萬元離場。據了解，同類連天台單位，去年成交呎價最高達約1.69萬元。
除無樓人士急上車外，換樓人士亦怕錯失機會，無睇樓照入市。中原王英堂透露，東涌東環1A座高層3室兩房戶，實用面積453方呎，雖未能安排參觀單位，但有外區人士見售價吸引，因而快速落實以685萬元承接，呎價15,121元。
該行曾芷妍亦稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居3座低層兩房戶，實用面積446方呎，獲換樓人士即睇即買，成交價530萬元，呎價11,883元。原業主於九六年一手購入上址，二十三年升值約2.8倍。
青薈買家追價廿萬入市
由於放盤買少見少，個別買家不惜追價搶購心頭好。中原溫志聰稱，長沙灣青薈高層D室，實用面積338方呎，以兩房間隔。最初開價650萬元，缺盤下反價，仍獲買家追價20萬元，以670萬元購入，呎價19,822元。而原業主持貨剛滿三年，現沽貨帳面獲利148.4萬元。