2019-02-19
星島日報
(星島日報報道)近期二手氣氛好轉，樓價跌勢回穩，個別屋苑更錄高價成交，中原副區域營業董事陳文杰表示，荃灣灣景廣場高層E室，579方呎，3房間隔，去年叫價970萬，議價至880萬成交，呎價15199元，造價創屋苑新高。美聯營業經理梁文楓指，青衣夾屋宏福花園3座高層B室，598方呎，以870萬售出，呎價14548元，造價為屋苑同類新高。
市場指，同區盈翠半島3A座高層A室，771方呎，3房間隔，以1400萬售出，呎價18158元，屬近期高價。另外，青衣區過去3日錄最少14宗成交，其中盈翠半島就佔3宗，交投明顯增加。
中原營業經理梁岳宏表示，公屋長安邨安海樓高層08室，485方呎，以第二市場價358萬獲承接，呎價7381元，創屋苑綠表新高；另居屋青雅苑低層9室，381方呎，2房間隔，自由市場叫價510萬，獲多組客洽購，以515萬搶高沽售，呎價13517元。
世紀21分行經理袁麗詩表示，沙田帝堡城3座低層B室，836方呎，3房間隔，以1100萬獲承接，呎價13158元，屬市價，業主17年以850萬購入，未滿SSD期易手，扣除稅款仍賺約140萬。
利嘉閣分行聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山新港城A座高層5室，約568方呎，3房1套，以778萬成交，呎價約13697元，屬市價。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑D座低層5室，650方呎，屬3房戶，以居二市場價436.8萬售出，呎價6720元，屬市價。
然而，房委會資料顯示，本月截至15日，未補價公屋及居屋第二市場暫錄17宗成交，較上月同期37宗減少54%，亦創自去年10月以來同期新低。