2018-10-04
經濟日報
本港樓價一年比一年高，市民的置業夢遙不可及。
有調查指出，以打工仔月入中位數1.8萬元計，一個二人家庭要不吃不喝4年多，才能儲到足夠首期去買一個面積僅158呎的納米單位，有議員建議增加公營房屋的供應。
立法會議員郭偉强及工聯會社區幹事陳榮恩，以2018年6至9月的30個住宅樓盤最細單位售價或成交價作分析，當中包括10個一手樓盤、全港「十大屋苑」及10個港島區私人樓盤，推算青年家庭上車的置業負擔，是次調查以打工仔月入1.8萬元，即本年第二季每月就業收入中位數來計算。
現時上車置業除需付4成樓價作首期外，亦要繳交稅項、經紀費及律師費等支出，郭偉强表示，根據是次調查，大部分樓盤上車費已升至介乎200至400萬，當中最低上車費是位於大角咀的新盤尚璽，上車總費用為170多萬，而最貴為太古城，上車總費用為484萬。
議員倡增公營房屋供應
他以尚璽為例，打工仔二人要不吃不喝4.2年，才能負擔一個只有158呎的單位，如要買「上車費」最高的太古城，更要不吃不喝11.8年才能儲到首期。雖然打工仔的入息中位數已由2016年的1.5萬元，加至本年的1.8萬元，加幅為20%，但遠遠跟不上樓價升幅。
郭偉強建議採取措施助市民就業，增加公營房屋供應，將公、私營住宅單位比例，由60：40提升到70：30；和提供多元化資助房屋。