【明報專訊】港島有豪宅業主主動集合業權申請強拍，料統一業權後善價而沽。土地審裁處資料顯示，山頂道81至95號的「十間」（又稱史釗域臺）向該處申請強拍，16位申請人包括華廈置業（0278）鍾棋偉等人、香港興業（0480）副主席兼董事總經理查懋成之兒媳查陳愛茵、八珍甜醋的伍偉森家族第三代成員伍潔鏇等，合共持有該物業81.36%業權，市場對項目估值逾15.3億元。
十間鄰近山頂道75號前何東花園屋地，以及新地（0012）加列山道豪宅TWELVE PEAKS，於1949年落成，佔地61,449方呎，共20個分層單位。據了解，物業曾於於2010年聯合業權方式標售約95%業權，當時估值約20億元，惟最終未能成功售出。
業主包括查懋成家族成員
韋堅信測量師行獲委托以招標形式出售渣甸山睦誠道4號盛苑全幢，意向價為8.2億元，以可重建樓面面積9832方呎計，折合地價每方呎約8.34萬元，截標日期為本月31日。資料顯示，物業現為一幢由6戶組成、樓高3層，總實用面積7304方呎，另設車位。上述地盤面積約13,109方呎，目前規劃為「住宅（丙類）2」用途，最高地積比率為0.75倍，將以現狀及100%業權出售。
此外，地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅昨出席公開活動時表示，現時政府賣地採價高者得的策略，土儲不多的發展商不得不高價投地，部分發展商因投不到地而慢慢賣樓，並不等同囤積居奇，加上每幅地需在指定期限內完成，故發展商多希望貨如輪轉。他強調，只要政府能強化短、中期的土地供應措施，就可以穩定市場。
梁志堅促強化短中期土地供應
梁續指，集團現時持有約700萬方呎土地儲備，足夠未來4至5年；集團有物色發展機會，如投官地、併購舊樓等。問及政府接連推出市區靚地地皮，他回應指，啟德跑道區地皮距港鐵站較遠，但規劃不錯，強調只要是地產項目亦有興趣。