2019-02-18
經濟日報
二手樓市升溫，市場連錄多宗搶盤個案，大埔嵐山開放式戶搶貴17萬元易手，呎價重上2萬元水平。
180呎開放戶 365萬售
市場消息透露，大埔嵐山二手交投加快，本月暫錄3宗成交。其中，5座高層H室，實用面積180平方呎，業主叫價348萬元放盤，吸引多組買家出價洽購，最終搶貴17萬元，以365萬元易手，呎價20,278元，重上2萬元關口。資料顯示，原業主於2015年以162萬元購入單位，持貨約4年，帳面獲利203萬元，升值125%。
其次，紅磡黃埔花園5期2座高層H室，實用面積503平方呎，屬於2房間隔，業主原本底價850萬元，昨日有買家出價洽購，臨場反價25萬元，以875萬元轉售，呎價約17,396元，屬於理想價水平。原業主早於1998年以約333萬元購入，持貨21年，帳面獲利542萬元離場。
另居屋市場同樣錄得搶盤個案，代理指青衣青雅苑連錄2宗成交，其中一個低層9室，面積381平方呎，兩房間隔，業主上周末才放盤，開價500萬元，因多組準買家同時洽購，售價搶高至515萬元（已補地價）易手，實用呎價1.35萬元，屬於理想價水平。
撰文 : 黎煥成