2018-12-15
星島日報
（星島日報報道）近期本港樓市受外圍因素影響，樓價走勢未明，中原集團主席兼總裁施永青認為，本港樓市回落，並不是市場出現問題，而是國際宏觀大環境出現變化，如中美貿易戰影響，出現不明朗因素，認為投資者入市審慎，不會如早前般「一窩蜂」入市，預料樓市調整期會維持一段較長的時間，估計明年二手樓價將有10%至15%跌幅。
對於樓市復甦時間，施永青認為，市場復甦需中國經濟重新調整，並找到新的經濟增長點，料最快仍需3年時間才重拾增長動力。施永青指，在樓市調整期，政府應思考逆周期措施是否需要修改。早前市道熾熱時，政府未能及時增加土地供應，繼而推出壓抑樓市需求的措施。惟在樓市下行時，政府應該趁機修改逆周期措施。