2019-05-17
星島日報
(星島日報報道)中美貿易戰未明朗，但二手仍錄高價交投，其中維景灣畔高層3房戶，以1270萬易手，呎價1.92萬易手，創屋苑同類新高，另外，雅濤閣3房戶，以約808萬(綠表價)成交，呎價13672元，創屋苑未補價單位成交價及呎價新高。
香港置業助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳維景灣畔8座高層C室，面積660方呎，屬3房1套間隔，望山景，以1270萬成交，每呎造價19242元，創該屋苑同類成交價新高。
中原區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊美湖居7座中層D室，面積540方呎，3房間隔，現連租約，於無樓睇的情況下以608萬沽出，呎價11259元。
代理指，屯門市廣場1座中層A室，面積423方呎，兩房間隔，成交價600萬，呎價14184元，屬市價成交。
利嘉閣市務經理許嘉揚表示，觀塘麗港城11座低層F室，面積約517方呎，為兩房間隔，望內園景，議價後以832萬交吉沽出，呎價16093元。
美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心11座低層H室，面積為324方呎，議價後以478萬承接，呎價14753元，據悉，買家在無睇樓下購入。
代理指，大圍名城2期盛薈１座中層NC室，面積785方呎，3房連套房間隔，以1415萬沽出，呎價18025元。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角康澤花園A座低層2室，面積618方呎，原則3房間隔，現改2房設計，一口價以1030萬成交，呎價16667元。
世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田碧濤花園百利閣高層H室，面積662方呎，3房連套房間隔，望山景，議價後獲買家以820萬成交，呎價12387元，屬市價水平。
代理指，沙田帝堡城2座中層H單位，面積547方呎，兩房間隔，以820萬易手，呎價14991元。此外，馬鞍山迎濤灣2座高層E室，面積487方呎，兩房間隔，議價後以756萬易手，呎價15524元。
居屋方面，則紛錄高價交投，香港置業首席高級營業經理梁永新表示，香港仔雅濤閣3座高層A室，面積591方呎，3房間隔，望山景，以約808萬(綠表價)成交，呎價13672元， 成交價及呎價創屋苑未補價單位新高，同樣為區內綠表居屋售價新高。
此外，據房委會資料，小西灣居屋富欣花園高層戶，面積592方呎，以602萬(綠表價)易手，呎價10169元，為屋苑未補價單位呎價新高。
筲箕灣東盛苑中層戶，面積559方呎，598萬(綠表價)易手，呎價10698元，造價及呎價均創屋苑未補價單位新高。
至於房委會資料亦顯示，5月上半月錄得33宗綠表成交個案，較4月同期的44宗，下跌25%，另外，上月共錄得288宗綠表成交，較3月的454宗，下跌36.6%。