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汪敦敬:樓花市場重整秩序

2018-12-14    星島日報
(星島日報報道)自從年中政府新房策出籠後,市場關注一手空置稅,祥益地產汪敦敬表示,明年底前,有7.5萬個(動工但未銷售的樓花)會受到空置稅影響。近日有樓花盤稱平市價3成出售,可見樓花市場進入一個磨合期,但相信不會大跌,因為樓花持貨成本,息口加上空置稅,還是遠低於90年代的10厘平均息口。   他指出,由於增加土儲不易,相信實力發展商,將以持有成本的相若百分比作減價,一些規模較小的發展商偶爾會有較大減價幅度,正確來說,大家將面對一個新的市場秩序。