深水埗近年有不少舊樓收購活動，成為未來主要新盤供應來源，區內12個舊樓重建項目，加上政府賣地批出的福榮街項目，合共提供逾4,280伙。
深水埗屬於發展成熟的社區，區內舊樓林立，而土地供應則相對有限，故此有不少發展商積極在區內收購舊樓重建。
恒地積極 區內擁5項目
當中恒地（00012）屬於最積極的一個，在區內至少有5個收購項目，估計合共能提供約1,680伙，規模最大為巴域街1至27號的重建項目，可建樓面達22.4萬平方呎。
除了自行收購舊樓重建外，恒地競投市建局推出的重建項目，包括在去年10月以13.68億元，奪得青山道/元州街項目，將會興建1幢商住項目，總樓面15.97萬平方呎，提供約261伙，預計2022至23年落成。同系的香港小輪（00050）亦投得市建局的通州街及桂林街項目，總樓面約14.4萬平方呎，將提供209伙。
由於深水埗屬市區地段，而且配套較完備，連內房發展商亦看好區內發展，其中萬科在區內擁有兩個發展項目，包括數年前奪得的福榮街項目，可建樓面約30.7萬平方呎，將提供467伙。
現時深水埗區內13個發展項目，合共提供4,280伙，將會在未來幾年陸續推出，深水埗將蛻變出新的形象。
撰文 : 余敏欽