民生區大型商場同受投資者追捧，包括永倫集團以9億元購入荔枝角盈暉薈商場。有見同類物業交投不俗，領展（00823）相繼亦為出售或收購資產鋪路。
民生租客為主 回報3.7厘
荔枝角盈暉薈商場屬於區內民生商場之一，物業比鄰大型屋苑美孚新邨，商場租客以民生商戶為主，如補習社、餐廳及地產代理等。據悉，物業以約9億元沽出，以總樓面約10萬平方呎計，呎價約9,000元。物業每月收租280萬元，回報有約3.7厘。新買家為老牌收租集團永倫，集團今年積極入市，包括以8.5億元向永泰（00369）購入灣仔W Square全幢商廈。
有見民生舖位及商場物業獲追捧，持有大量民生地段商場項目的領展，或再部署出售資產。公司日前宣布評估資產組合，整理物業價值，當中可能涉及潛在的資產出售或收購，並藉以優化資產組合。