【本報訊】會德豐地產主席梁志堅認為，受中美貿易戰因素困擾，今年樓市充滿挑戰，相信下半年才會明朗化，樓價即使最終升5%至10%仍屬健康增長。集團今年將推出2,400至2,500伙。
指樓價升5至10% 屬健康發展
樓價自高位回落，梁志堅稱，今年樓市備受考驗，主要受到外圍的因素困擾，特別是中美貿易戰，但他認為最終兩國的矛盾有望逐步解決，預計至下半年樓市會得以明朗化，而本港經濟基調良好，樓價升5%至10%以內仍屬於健康發展。
對於大灣區的規劃綱要即將公布，他指香港背靠祖國，本港人口少，大灣區有望加強中港兩地融合，令資金、人流得以加強流動，本港能得以受惠，相信「中國好，香港一定更好。」
會德豐3全新盤 部署年內推
至於今年的推售新盤部署，會德豐地產將推3個全新樓盤，包括將軍澳日出康城第7期（A、B期合共1,120伙），預計會是集團的頭炮，現時仍待批預售樓花同意書，另外，山頂道77號豪宅項目（8伙）以及觀塘茜發道項目（約1,000伙），連同餘貨項目計算，今年預計有2,400至2,500個單位推出市場。
至於去年的賣樓成績理想，全年合共套現293億元（包括住宅物業及商業項目），較2017年的261億元高約12%，合共涉2,143個單位。他指今年銷售金額應難以突破去年高位，但期望能接近該水平。
而集團剛以近69億元購入海航最後一幅啟德地皮第1L區2號地盤，他認為屬於市價，料購買價連建築費及利息成本，總投資額超過100億元。