香港銀行加息後，二手市場不斷湧現減價盤。沙田第一城50座低層A室，七月曾叫價590萬元，在減價逾80萬元後，終獲買家以508.8萬元承接。以實用面積284方呎，呎價約17,915元。
美聯鄭志燿表示，由於部分準買家見利淡消息出現，希望可趁機物色「筍盤」，刺激該屋苑周末兩日睇樓量錄得約20%增長。
影岸•紅貶值半成
隨着業主心態回軟，近日部分新界屋苑樓價出現倒退。該行李錦榮指出，東涌影岸•紅B座低層F室兩房戶，實用面積約531方呎，原叫價約800萬元，有外區用家見市況淡靜，成功議價至739萬元購入，呎價約13,917元，較今年初同類做價再低逾半成。
馬鞍山區過去兩日亦至少錄得約5宗私樓減價。美聯梁貴榮稱，新港城G座低層戶，實用面積618方呎，叫價下調90萬元，最新以870萬元放售。雖然較六月同類成交價低近10%，但暫仍未獲承接。
粉嶺睇樓飆兩倍
此外，入場門檻相對較低的二手資助房屋，開始有市民準備執平貨。世紀21奇豐陳桂新稱，粉嶺區睇樓量較加息前增加一至兩倍，但由於睇樓客議幅普遍達10%，故成交量未見回升。
區內居屋嘉盛苑一個實用面積438方呎單位，七月時於已補價自由市場開價530萬元，日前已降至500萬元，昨日獲睇樓多時的準買家出價僅450萬元洽購，惟業主拒絕沽貨。