2019-02-14
星島日報
(星島日報報道)節日氣氛稍消散，部分買家重投市場，但二手仍錄低市價成交，其中牽晴間中層戶，以呎價1.28萬易手，低市價約7%。至於大屋苑亦紛錄交投，其中美孚新邨低層單位，以1180萬易主。
中原分行經理林偉明稱，粉嶺牽晴間最新錄得8座中層C室，面積700方呎，屬3房連套房間隔，開價約950萬，經議價後減價62萬，終以888萬沽出，呎價12686元，目前市價約960萬，成交價較市價低約7%。
港置營業經理林桂新指，荔枝角美孚新邨2期百老滙街26號低層B室，面積929方呎，屬3房套間隔，去年8月以1480萬放售，經議價後，累減300萬，終以1180萬沽出，呎價12702元，成交價屬市價水平。
利嘉閣聯席市務董事周鍵喬表示，長沙灣泓景臺6座高層C室，面積736方呎，3房1套間隔，原業主減價30萬，終以1200萬沽出，呎價16304元，成交價屬市價。
香港置業高級聯席董事張仲賢表示，大角嘴利奧坊．曉岸2座中層J室，面積248方呎，原叫價570萬，議價後以555萬易手，呎價22379元。據了解，買家為首置客。
中原高級分區營業董事伍錦基指，將軍澳君傲灣3座高層F室，面積457方呎，屬2房間隔，坐向西，外望開揚景觀，單位於去年10月開價808萬放售，累減63萬，終以745萬易手，呎價16302元，成交價屬市價水平。
美聯分行高級分區營業經理林振聲指，將軍澳東港城7座高層F室，面積463方呎，2房間隔，單位外望開揚景觀，以715萬成交，呎價15443元，成交價屬市價。
Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島8座高層B室，面積811方呎，3房1套及工人房間隔，以1430萬沽出，呎價約17633元。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿稱，北角康華大廈高層A室，面積724方呎，3房間隔，單位坐向北，外望海景，原開價1280萬，累減280萬，終以1000萬成交，呎價13812元，屬市價水平。
代理指，奧運站浪澄灣8座中層F室，面積約550方呎，屬2房間隔，以1080萬沽出，呎價約19636元。
美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣德福花園T座中高層5室，面積545方呎，2房間隔，享內園景，獲外區投資客「無睇樓」承接，成交價約728萬，呎價13358元。據了解，原業主於12年斥資495萬購入，是次轉手帳面獲利約233萬。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑E座高層8室，面積650方呎，3房設計，以綠表價430萬易手，呎價為6615元，屬市價成交。
世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山海栢花園5座高層F室，面積550方呎，3房間隔，單位外望海景，原叫價1000萬，最終減至915萬成交，呎價16636元。