樓價已從低位回升，平價盤亦被消化不少，質素稍遜的單位再度成為買家目標。藍田滙景花園一個4座兩房戶，由於同座有疑似事故單位，剛僅以700萬元售出，重返一七年水平。
市場消息指出，上址實用面積537方呎，一月以760萬元放盤，減價60萬元後售出，呎價13,035元。由於東九龍早前被觀塘新盤吸走大批購買力，以致該屋苑本月僅錄一宗買賣。
麗港城13年升值2.1倍
至於鄰近的指標屋苑茶果嶺麗港城，剛亦破悶局。中原洪金興表示，該盤2座低層E室，實用面積687方呎，以三房包括套房間隔，成交價875萬元，呎價12,737元。據了解，原業主於○六年五月以280萬元入市，持貨接近十三年，帳面獲利595萬元，期內升值逾2.1倍。