2019-02-12
經濟日報
【本報訊】農曆新年過後，二手樓市尚未全面復甦，但是藍籌屋苑造價明顯回升。鰂魚涌太古城兩房單位，以呎價2.1萬元易手，屬去年9月後近5個月來首次重返2.1萬元水平。
一城3房造價 低位反彈15%
中原地產分行經理李百達透露，太古城景天閣中層H室，實用面積592平方呎，屬於兩房間隔，日前以1,260萬元易手，呎價21,284元，成交價較銀行估價略高。原業主於2004年12月以338萬元買入單位，持貨15年，帳面獲利922萬元。
其次，沙田第一城1座低層B室，實用面積451平方呎，屬於3房間隔，剛以688萬元轉售，呎價15,255元。同類單位去年底造價曾見600萬元，反映同類單位低位反彈15%。
另外，大埔中心2期4座高層H室，實用面積299平方呎，屬於細兩房間隔，昨日以450萬元轉售，較同座同面積單位農曆新年前造價439萬元回升約2.5%。
另一方面，利嘉閣地產董事陳大偉表示，全港50個指標屋苑於上周（2月4至10日）錄得57宗買賣個案，較前周（1月28日至2月3日）的144宗減少60%，是近5周新低。