2018-09-27
經濟日報
【本報訊】本港很大機會跟隨美國加息，勢對多按業主構成壓力。大角咀富榮花園一個多按3房單位，於綠表市場上以550萬元沽，重返2年前樓價水平。
多按高層戶 呎價低見9291
上述為屋苑13座高層G室，實用面積592平方呎，原業主2004年以150萬元購入單位，當年向銀行申請按揭。惟2012年至2016年之間，多次把單位抵押貸款，最高一筆貸款達260萬元，連同一按，前後擁7次按揭紀錄。
日前單位曾傳以每呎低於1萬元，以約580萬元沽出，家天下分行經理黎振傑指出，單位曾開價680萬元，料業主有財務壓力，最終大幅減價130萬元，以550萬元（未補地價）沽出，樓價重返2年前水平，平均呎價9,291元。
太古城低層 議息前減50萬沽
議息結果今凌晨揭盅，二手業主率先減價離場，鰂魚涌太古城錄得本月第二宗成交，美聯物業助理區域經理范浩銘指出，太湖閣低層A室，2房間隔，實用面積583平方呎，減價50萬元，以1,000萬元沽出，貼市價成交，呎價17,153元。其次，美聯物業區域聯席董事梁浩文指出，屯門市廣場3座高層K室，實用面積393平方呎，減價50萬元，以500萬元沽出，樓價高位回落1成，平均呎價12,723元。
至於反映經紀人對後市看法中原經紀人指數CSI，最新報50.39點，按周跌1.76點，連跌8周共22.17點，屬於最長下降紀錄。