2018-12-10
經濟日報
受環球經濟不明朗因素影響，太古地產(01972)董事－住宅業務杜偉業認為，買家態度漸趨謹慎，因此，目前樓市出現一些輕微調整。惟本港經濟基礎穩健，長遠將為樓市提供支持。
杜偉業：長遠增地 治本之法
杜偉業指出，在眾多影響樓市的因素，包括加息、中美貿易戰及內地經濟放緩，均礙市場氣氛，短期內樓市或會稍為波動。但是香港經濟基礎穩健，加上對住宅物業的需求持續，長遠而言這些根本因素將為樓市提供支持，香港整體對住宅需求依然堅挺，具質素的住宅項目尤其會備受追捧。
近年，細單位受市場所追捧，他說：「細單位是為一些希望入市，但未有足夠能力應付大筆首期的買家，提供選擇，市場繼續會有這種需求。」故他預計，發展商會在合適地段和項目，繼續提供細單位供應。
就今年政府推出多項新房策，其中開徵一手空置稅，以及硬性規定每次推盤數目等措施，他認為，成效有待商榷，但歸根究柢，住宅市場的癥結在於土地長遠不足，因此只有長遠地增加土地供應，才是治本之法。
2018年，集團主要集中WHITESANDS的銷售，成功悉數售出WHITESANDS餘下的12間獨立洋房，套現6.23億元。至此WHITESANDS所有洋房經已全數售罄。
太古廣場社區 續拓版圖
現時太古地產正進一步拓展太古廣場社區的業務版圖，近日獲城市規劃委員會批准，將比鄰太古廣場三座的用地發展作辦公樓項目。連同太古廣場三座、28 Hennessy Road，以及上述星街小區的住宅項目，相信會為該區帶來正面影響。
另外，集團於新加坡正發展一項地標式住宅項目，該住宅大廈位於Draycott Park 2號，提供20個單位，正進行上層結構工程，可望於2019年落成。