2019-05-09
經濟日報
【本報訊】受新盤搶客影響，二手市場交投稍為減慢，惟大屋苑造價持續向好。青衣灝景灣2房內園以875萬元沽出，創內園新高。
美聯蘇順華表示，灝景灣8座高層G室，實用面積499平方呎，2房間隔，剛以875萬元易手，實用呎價17,535元，售價和呎價俱創內園新高。原業主於2010年3月以361萬元購入，持貨9年帳面賺514萬元。
其次，鰂魚涌康怡花園Q座高層9室，實用面積616平方呎，剛以約1,260萬元易手，呎價20,455元，再次突破2萬元關口。而鴨脷洲海怡半島8座中層B室，實用面積742平方呎，剛以1,410萬元易手，較去年同座造價1,260萬元高出12%。
一城高層 3年升值223萬
另外，沙田第一城26座高層C室，實用面積326平方呎，剛以628萬元易手，距離高位僅相差2萬元。原業主2016年5月以405萬元購入，持貨剛滿3年獲利223萬元離場。
另一方面，受中美談判氣氛突變影響，中原經紀人指數CSI最新報77.07點，較上周的79.14點下跌2.08點。