【本報訊】新盤盡吸市場購買力，二手小業主減價求售續現，荔枝角美孚新邨3房戶售價低於900萬元，單位減價102萬元後以898萬元沽，呎價13,668元；另新屯門中心2房戶，則減價83萬元成交。
新屯門中心 2房減83萬沽
美孚新邨於中秋翌日錄得成交，美聯物業助理營業董事邱漢榮表示，該單位為4期百老滙街113號中層C室，實用面積657平方呎，原則3房間隔，業主原叫價1,000萬元，惟見近日二手淡靜，睇樓量低，見有實客便把握機會，大幅減價102萬元，減幅逾10%，終以898萬元沽出，呎價13,668元，亦是近月罕有3房戶售價低於900萬元。
屋苑在假期雖錄成交，9月至今只錄4宗成交，實用面積呎價平均約14,027元。
此外，新屯門中心一個2房戶放盤3個月，終減價83萬元沽，祥益地產高級區域經理黃慶德表示，該單位為1座高層F室，實用面積455平方呎，2房間隔，單位於6月底放盤，原開價618萬元，大幅減價83萬元，減幅約13%，以535萬元易手，實用呎價11,758元，售價較高位回落約1成。
一城中層 呎售17605
原業主於2003年以81萬元購入，帳面獲利454萬元。
另外，沙田第一城42座中層E室，原開價510萬元，現減價10萬元，以500萬元易手，實用面積呎價17,605元；另牛頭角淘大花園J座高層4室，實用面積378平方呎，作價600萬元，呎價15,874元，因樓層高，平市價約5%。