2018-09-26
經濟日報
【本報訊】屯門公屋山景邨一個高層單位，受同區新盤低價開售影響，不足一個月累減90萬元沽貨，較同類7月破頂高價下調約1成。
296呎單位 290萬售
祥益地產營業董事胡志偉指出，該單位為山景邨景華樓A翼4座高層11室，實用面積296平方呎，單位於9月初以連地價380萬元放盤，惟及後叫價曾減至315萬元，至新盤開價之後，再減至290萬元沽出，累積減價90萬元沽出，累減幅度約24%，實用面積呎價9,797元。
錦英苑高層 呎售13715
據了解，同類型單位曾於7月以連地價320萬元破頂價易手，換言之，短短兩個月同類單位下調約1成。
另市場人士表示，馬鞍山居屋錦英苑H座高層3室，實用面積401平方呎，以自由市場價550萬元易手，實用呎價13,715元，售價較今年6月同類呎數單位錄得的高價568萬元，回調約16萬元，跌幅約3%。
另香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，9月截至21日暫錄得36宗二手公屋註冊（包括已補地價及未補地價），較8月同期的35宗上升約2.9%；涉及金額約1.05億元，按月同期下跌約6.2%。估計全月二手公屋註冊量將跌穿50宗水平，將連跌3個月。