2019-02-08
經濟日報
受農曆新年假期氣氛包圍下，二手交投過去一周幾近停頓，惟本月至今10大屋苑成交與上月同期相若，部分屋苑呎價更錄得增長。
港島區而言，太古城本月至今累錄約6宗成交，包括海景花園單位實用面積呎價逾20,000元，促使屋苑月內整體平均呎價較上月同期微升2%至約18,500元。
沙田第一城及嘉湖山莊同樣呎價回升，後者更重上10,000元水平。嘉湖山莊1月份錄得逾47宗成交，為去年5月份以後的單月高位。在筍盤陸續被吸納下，本月成交單位不乏高層、有質素者，當中約8宗的成交呎價逾10,000元，帶動整體呎價上揚，按月上調約3%，如新近易手的1期1座高層G室，實用面積548平方呎，3房間隔，以市價550萬元易手，實用面積呎價10,036元。
淘大呎價企穩1.5萬水平
九龍區方面，淘大花園平均呎價企穩在1.5萬元水平，如剛易手的2房376平方呎單位，去年底放盤叫價618萬元，及至上月底，業主減至580萬元，本月初沽出，呎價15,426元，累減6%。