2019-02-08
星島日報
(星島日報報道)新春期間，二手市場表現尚算不俗，多個屋苑頻錄豬年「頭炮」成交，當中仍以低市價主導，其中長沙灣泓景臺高層單位以1200萬沽出，低市價約5%；此外，東涌昇薈2房單位作價803萬易手，低市價約3%。
美聯高級分區營業經理劉念滿稱，長沙灣泓景臺6座高層C室，面積736方呎，屬3房1套間隔，以1200萬成交，呎價約16304萬，低市價約5%。代理指出，同區屋苑碧海藍天2座高層C室，面積499方呎，屬2房間隔，以約814.5萬成交，呎價約16323元，比市價低約2%。
美聯助理區域經理方吉和表示，東涌昇薈7座高層C室，面積670方呎，屬2房間隔，以803.8萬成交，呎價約11997元，低市價約3%。
港置分行高級客戶經理譚征表示，九龍灣淘大花園I座低層3室，面積378方呎，以約550萬成交，呎價約14550元。
市場消息指出，鰂魚涌康怡花園R座高層13室，面積616方呎，以1085萬成交，每呎造價約17614元。代理指出，同區康山花園5座中層A室，面積484方呎，屬2房間隔，以約816萬成交，呎價16860元。
中原首席分區營業經理黃家全稱，大角嘴港灣豪庭9座高層A室，面積369方呎，屬2房間隔，以623萬成交，呎價約16883元。
美聯助理區域經理林振聲表示，將軍澳南豐廣場5座高層G室，面積375方呎，屬2房間隔，以約590萬成交，呎價約15733元。
港置高級營業經理楊錦河指出，同區屋苑新都城1期1座低層B室，屬2房間隔，以約590萬成交，呎價約16209元。
中原分區營業經理胡耀祖透露，馬鞍山海典居8座中層D室，面積491方呎，屬2房間隔，早前以790萬放售，經議價後以748萬沽出，每呎造價約15234元。
利嘉閣分行首席聯席市務董事林耀東透露，大圍名城2期3座中層SC室，面積約784方呎，採3房1套，另設儲物室間隔，早前以1350萬放售，及後減價至1300萬易手，呎價約16582元。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天富苑O座高層4室，面積506方呎，屬2房間隔，以居二市價333.8萬沽出，每呎造價約6597元。
另一方面，綜合市場消息指出，10大藍籌屋苑於新春假期（本月5至7日）僅錄4宗成交，其中鰂魚涌太古城佔2宗，鴨脷洲海怡半島及將軍澳新都城則各錄1宗成交。