【明報專訊】美國議息在即，市場預期香港有機會再加息，令二手市場屢次錄得減價成交。市場消息指，藝人舒淇持有的大埔比華利山別墅一幢洋房，最新減價至1760萬元售出，帳面蝕約70萬元；另天后柏傲山一個兩房單位，亦以1690萬元沽出，較同類單位高位呎價平約12%。
消息指，舒淇持有的比華利山別墅翠樺道單號屋，實用面積1606方呎，兩年前曾以2000萬元放售，惟最新減價240萬元或12%、以1760萬元售出，實呎10959元；據悉，舒淇是於2011年以1830萬元購入該單位，帳面已蝕約70萬元，若連同使費在內估計蝕約175萬
元。
柏傲山兩房減價210萬售出
天后柏傲山第5座低層D室，實用面積596方呎兩房戶，原業主最初叫價1900萬元，新近減價210萬元或11%，至1690萬元售出單位（連租約），實呎28356元，為屋苑近期二手低價，相對今年初同類單位呎價曾高見3.2萬元，低約12%；單位原業主2014年10月以1329萬元一手買入單位，帳面仍獲利361萬元或27%。
美聯高級分區營業經理梁兆堅表示，沙田中心廣寧大廈低層A室，屬實用面積288方呎2房間隔，以528萬元售出，實呎18,333元，成交價低市價一成；原業主2011年以約215.6萬元購入物業，帳面獲利312.4萬元或逾1.4倍。
沙中兩房低市價一成沽
此外，中原分區營業經理陳旭明指，東涌海珀名邸單號屋，以公司轉讓形式賣出，作價2810萬元，洋房實用面積2355方呎，實呎11,932元；原業主於2010年以2160萬元買入，現帳面獲利650萬元或30%，上述為屋苑本月第二宗成交。
十大屋苑兩日僅2至3宗成交
十大屋苑周末成交方面，中原十大屋苑過去兩天錄得3宗成交，有關成交集中新界區，分別為東涌映灣園、沙田第一城和天水圍嘉湖山莊；7個零成交屋苑均在市區和將軍澳。另美聯統計，過去兩日10大屋苑錄得2宗成交，打破對上一個周末的「零」成交局面，惟仍屬極低水平，連續12個周末未能突破雙位數，共有8個屋苑零成交。