2019-05-08
經濟日報
【本報訊】中美貿易戰出現變數，惟無阻買家入市意慾，鰂魚涌太古城2房戶以理想價1,310萬易手，售價高於銀行估價約60萬元；天水圍天盛苑2房戶居二價480萬元沽出，呎價9,486元，創區內居二價新高。
太古城剛易手為高安閣高層A室，實用面積580平方呎，2房間隔，放盤約兩個星期，原本放盤價1,350萬元，減價40萬元以1,310萬元易手，實用呎價22,586元，原業主於2009年4月以約415萬元入市，持貨10年帳面獲利895萬元。
天盛苑呎售9486 綠表破頂
據網上兩間銀行估價資料顯示，估值分別1,250萬元和1,252萬元，上述單位易手價1,310萬元還高於銀行估價60萬元。據悉，太古城5月至今2房戶有3至4個新補充盤，叫價1,300萬元至1,400萬元，均高於市價。
受惠新居屋向隅客及白居二帶動，天水圍居屋成交急速，中原天水圍副區域營業經理文家輝表示，剛促成天盛苑H座高層3室成交，實用面積506平方呎，兩房間隔，望開揚景，以居二市場價480萬易手，實用呎價9,486元，呎價創該屋苑及天水圍居二市場新高。
另外，將軍澳中心3房戶以960萬元沽出，創同類高價。香港置業將軍澳助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳中心7座高層H室，實用面積547平方呎，淨3房，望山景，放盤大半年，原叫價1,050萬元，現減至960萬元沽出，實用呎價17,550元，售價為同類高價。