土地供應大辯論即將結束，房地產信託基金領展（00823）提交意見書，指未來本港面對嚴重的樓齡老化問題，大辯論忽略了舊區重建的重要性，應該加快重建速度及放寬地積比率。
領展首席策略總監丘兆祺稱，日前集團與規劃署前署長凌嘉勤、學者關焯照等就本港土地議題交流後，總結了一份意見書，將提交政府及土地供應專責小組。
大辯論集中討論18個土地供應選項，不過，領展認為土地供應問題上應有更宏觀角度，要思考所在區域環境、城市策略和土地供應的關係及回應本港樓宇日益老化的問題。
丘兆祺稱集團提出3大方向，首先是把握大灣區的發展機遇，除了增加本港的競爭力，亦可改善退休以至退休前的生活質素。「美國很多人駕車一個多小時上班，大灣區亦可以提供很好的生活質素及機會給香港市民」。
郊野公園釋部分地發展
其次，是加強舊區的重建及活化，丘兆祺稱，本港有兩成的公共屋邨樓齡逾40年，而樓齡逾50年的建築亦有多達3萬幢。他認為，未來面對的舊區及樓宇老化問題嚴峻，憂慮馬頭圍塌樓的悲劇重演，故政府應該加快舊區重建，以香港仔華富邨重建為例，15年的時間屬太長，認為應加速並且應放寬地積比率。
另本港有4成面積土地屬郊野公園，郊區及市區落差太大，他認為可釋出一部分郊野公園地作發展，同時亦騰出部分市區土地，以建設更多市區公園，將綠化的空間帶入市區。