2019-05-07
東方日報
●荃灣區頻現高價個案，中原林經略透露，綠楊新邨E座中層4室三房戶，實用面積582方呎，由於同類放盤罕有，故獲換樓人士以923萬元購入，為項目首宗突破「九球」個案，呎價15,859元。
●中原張納賢表示，青衣美景花園5座中高層F室，實用面積360方呎，開價549萬元，放盤四天，即以510萬元沽，呎價14,167元。據悉，原業主於九七年購入該屋苑兩伙，由於早前已購入荃灣西一個新盤單位，因見收樓在即，才願減價沽貨。
●沙田河畔花園再現呎價逾2萬元個案。中原黎宗文表示，上述單位為B座高層08室兩房戶，實用面積242方呎，議價後以500萬元易手，呎價約20,661元，五年升值近45%。
●鰂魚涌太古城近日交投明顯增多，帶動五月份暫錄至少10宗買賣。美聯吳肇基指出，屋苑寧安閣高層C室，實用面積703方呎，以三房一廁設計，二月時連租約叫價1,600萬元，剛以1,565萬元易手，呎價22,262元。而同類單位做價四月至今已三度創新高。
●市場繼續有買家高價搶貨。市場消息稱，上車客在九龍灣區睇樓不足一周，即以805萬元購入區內德福花園K座高層10室，以單位實用面積494方呎計，呎價16,295元為屋苑新高。
●祥益黃文樂稱，屯門公屋建生邨6座高層1室，實用面積443方呎，於未補價第二市場以270萬元易手，呎價6,095元。該單位九八年購入價僅約13.8萬元，二十一年升值逾18倍。
●屯門居屋悅湖山莊部分單位呎價不足1萬元，吸引投資者承接。祥益黃慶德表示，物業6座低層B室，獲買家於已補價自由市場以520萬元購入作收租，呎價8,784元。原業主於○三年以約61萬元入市，期內升值逾7倍。