2019-05-07
東方日報
將軍澳新盤熱銷，帶動區內二手市場連錄高價買賣。該區天晉II第1A座高層A室，在零議價下以1,050萬元沽出，創項目兩房戶新指標，以實用面積551方呎計，呎價約19,056元。
中原伍錦基表示，天晉IIIA第5A座中層A室，實用面積854方呎，獲買家以1,800萬元新高價承接，呎價約21,077元。上址為原業主於一四年購入，帳面獲利約648萬元。
峻瀅高層每呎逼萬三
事實上，近日區內除做價續見攀升外，由於不少新盤向隅客回流市場，二手交投亦加快。伍氏續稱，峻瀅1期2座高層E室，實用面積738方呎，屬三房包括套房間隔，另設儲物房。
上址三月開價900萬元，其後見有新盤開售即調高叫價至960萬元，現以938萬元易手，呎價12,710元。
香港置業楊錦河亦表示，峻瀅II期2座高層F室三房戶，實用面積約504方呎，放盤一個月，有區內首次置業買家只輕微議價3.2萬元後，以約726.8萬元承接，呎價約14,421元。原業主持貨四年，帳面賺約153.8萬元。
新都城11年升價兩倍
至於該區新都城同樣錄得新盤向隅客入市個案，美聯黃少明稱，上述單位為2期7座低層E室，實用面積441方呎，售價723.8萬元，呎價16,413元。原業主於○八年以236.8萬元購入，期內升值兩倍。