2019-05-06
星島日報
(星島日報報道)一手新盤銷情理想，帶動二手市場亦同步升溫，連夾屋亦受追捧，青衣夾屋宏福花園中層，面積706方呎，以1000萬易手，成為全港夾屋造價新高。
美聯營業經理詹皓泰表示，青衣夾屋宏福花園3座中層H室，面積706方呎，屬3房間隔，以自由市場價1000萬易手，為全港夾屋成交價新高，每呎造價約14164元，買家為用家。
資料顯示，宏福花園為夾屋王「常客」，於去年7月該屋苑中層D室，以985萬售出，為當時夾屋造價新高，故是次成交將上述紀錄打破，並將售價再推高約1.52%。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋龍門居11座高層D室，面積592方呎，屬3房間隔，以居二市場價498萬成交，平均呎價約8412元。
美聯高級營業經理湯少建指，天水圍嘉湖山莊翠湖居2座中層H室，面積約549方呎，採3房間隔，以625萬連租約成交，呎價約11384元。
港置助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳日出康城領都3座高層D室，面積728方呎，屬3房另設士多房間隔，作價900萬沽出，平均呎價約12363元。
綜合市場消息指出，十大屋苑於過去兩日共錄8宗成交，較上周的12宗，按周下跌逾3成。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，上周末多個新盤齊發搶客，由於市場焦點集中一手，加上多個二手屋苑盤源被消耗，故本周末成交量略有放緩；中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，現時一手新盤主導樓市，加上二手市場盤源短缺，再加上本周末下雨，二手市況橫行。