暑期租務旺季過後，租金仍具上升動力，西營盤南里壹號開放式單位以2萬元租出，呎租達95元。
區內代理透露，西營盤一帶迷你單位租金節節上升，9月份南里壹號暫錄4宗租務成交，呎租全部突破80元水平。其中一個低層1室，實用面積210平方呎，屬於開放式間隔，剛以全包價2萬元租出，呎租達95元。據悉，單位舊租金每月約1.8萬元，新租金上升逾11%，業主於2014年以480萬元購入，租金回報約5厘。
淘大高層呎租50
另外，牛頭角淘大花園O座高層5室，面積240平方呎，屬於開放式間隔，剛以月租1.2萬元租出，呎租50元，屬於理想租金水平。業主早於2011年以約225萬元購入，租金回報6.4厘。
另一方面，即將於9月底入伙的荃灣柏傲灣租務交投暢旺，9月至今暫錄15宗租務成交，平均呎租43元，其中開放式和1房戶最受市場追捧。
美聯爵悅庭分行聯席區域經理姚偉明指出，由8月至今柏傲灣累錄逾35宗租務成交，實用成交呎租介乎40至47元。
撰文 : 黎煥成