2019-01-26
東方日報
香港土地資源有限，住屋供應似乎無以為繼。據運輸及房屋局截至去年底數據，未來三至四年私人住宅潛在供應量，連續三季低企9.3萬伙，市場預料短期樓價將回升，令樓泡惡化。無獨有偶，國際貨幣基金組織（IMF）預警，香港樓市仍有急速調整風險，強調大增房屋供應，是目前最需要的措施。
運房局發言人指出，上述潛在一手單位供應中，包括9,000個現樓貨尾單位，已經連續六季維持在該水平。而期內新盤銷售回落，加上私宅落成量有所增加，故已預售的樓花單位，按季明顯減少4,000伙下跌至約1萬伙水平，為十季新低。
建築中單位季減6千伙
按季公布的潛在私宅供應量，以○九年第三季的最低，當時該局指只有5.2萬伙，之後持續上升，到一○年第三季達6.1萬伙。
不過，再緊接的第四季，即額外印花稅開始實施的季度，回落至5.9萬伙。其後反覆上落，直至一二年第一季重拾升軌，在一七年第二季達到9.8萬伙的歷來高位。