2019-04-30
經濟日報
投資市場回勇，馬僑生認為，甲廈市場走勢比商舖好，料呎價尚有1成升幅。
貿戰緩續低息 添投資者信心
去年尾市道淡靜，正當不少人唱淡今年樓市，第一季市況已有反彈，「小巴大王」馬亞木之子馬僑生，表示也意料不到市況復勇如此快，「住宅交投如此熾熱，是最初估不到，可能是因為今年初進一步肯定低息環境持續，加上中美貿易戰緩和，令投資者重拾信心。」過往多投資商舖的馬僑生，看好甲廈市場，「豪宅價已回升，相信非住宅物業也會隨大市造價向好。較睇好甲廈，如我們旗下中環中心單位，新租個案租金升至每呎80至110元，回報不俗。相比起住宅市場，甲廈價今年可追落後，料價格尚有1成升幅，今年會繼續留意核心區。」
至於一直較熟悉的商舖市場，馬僑生認為，整體零售仍平穩，但核心區舖位租金仍難有明顯升幅，故會留意地區商場，「核心區舖租再大跌機會不高，但暫未見明顯上升，反而地區消費穩定，舖租近年未見回落，今年仍會留意投資地區商場的機會。」
撰文 : 東尼