2018-09-14
星島日報
(星島日報報道)樓市觀望氣氛持續，二手頻錄低市價成交，其中，東涌東堤灣畔2房單位，以705萬易手，呎價12960元，低市價約5%。
美聯高級分區營業經理李錦榮表示，東涌東堤灣畔1座低層H室，面積約544方呎，2房間隔，業主早前叫價730萬，經議價後，獲區內租客以705萬承接，減幅約3.4%，呎價約12960元，同類單位早前以呎價13603元沽出，故是次成交價低市價約5%。
中原副區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊美湖居2座高層E室，面積441方呎，2房間隔，以510萬沽出，呎價11565元，較今年高位造價588.8萬，回落約13%。
世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳翠林邨雅林樓高層20室，面積490方呎，屬3房間隔，以居二市場價260萬成交，呎價約5306元，同類單位於2月以呎價6735元沽出，與是次成交價相比低逾2成。
利嘉閣分區董事鄭運就透露，奧運站凱帆軒2座中層B室，面積約466方呎，2房間隔，業主起初叫價950萬，及後減價50萬以900萬沽出，低市價約5%，呎價約19313元。
雖然二手頻錄低價成交，但部分優質單位仍受買家高價追捧，世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角海峰園中層H室，面積861方呎，屬3房間隔，以2168萬成交，呎價為25180元，創屋苑同類成交價新高。
世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示，新蒲崗采頤花園2座高層G室，面積589方呎，3房間隔，早前開價728萬，最終減價18萬，以居二市場價710萬沽出，呎價12054元，創屋苑成交價新高。
美聯聯席區域經理余偉峰指出，將軍澳新寶城3座高層B室，面積378方呎，以708萬易手，呎價約18730元，屬近期屋苑較高的成交價。
另外，世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山錦豐苑E座低層15室，面積436方呎，2房間隔，望園景，以398萬（居二市場價）沽出，呎價9128元，屬市價水平。
代理指，大圍名城三期盛世3座中層ND室，面積757方呎，3房連套房間隔，以1525萬沽出，呎價20145元。