二手持續疲弱，9月已踏入中旬，仍有不少屋苑尚未錄得成交。屋苑即使有買家入市，但業主叫價態度軟化，令平均造價顯著回落。
新盤搶客 嘉湖業主軟化
10大屋苑中，暫以沙田第一城及嘉湖山莊本月表現較佳，但造價與上月底相比，分別回落約7%及3%。其中，沙田第一城暫有6宗成交，繼上周細3房造價回落至710萬元後，本周同類單位造價續下跌，以700萬元易手，另有低層2房戶以低於500萬元離場。受連續兩宗造價偏低的成交拖累，屋苑平均呎價回落至1.7萬元水平。至於嘉湖山莊，成交未達雙位數，雖然業主叫價態度軟化，擴大議價空間，但礙於元朗區續有新盤推出，搶走市場購買力。
九龍區各主要屋苑也受新盤開售影響，交投疏落，美孚新邨亦非常淡靜，成交集中租賃市場。
另外，將軍澳新都城本月則錄得1宗成交，為2期11座低層連平台，向西南，3房，實用面積538平方呎。業主以850萬元放盤1個月，獲區內客接洽，議價後減價10萬元，單位以840萬元易手，實用面積呎價15,613元。