2018-11-26
星島日報
（星島日報報道）近年內房積極進軍本港房地產市場，甚至不惜以高價搶地，作為內房龍頭之一的中國海外地產，該公司董事總經理游偉光認為，本港屬開放型社會，資金自由出入實屬正常，集團將深入研究地皮的發展潛力，同時亦按實際市況出價，吸納優質用地。
游偉光指，每幅地皮都有其特點和價值，認為物業市場是一個多樣化的市場，不同類別的項目有不同的客戶群，買家按自己需求作出選擇，只要項目定位恰當，便可按市價在合理時間內售出，因此該集團沒有既定目標吸納地皮的種類。
他指，不論政府、市建局及港鐵推出的每一幅土地，集團都會細心考慮，深入研究，包括從地段位置、形狀、地勢、容積率、高度限制、環境、景觀、周邊的配套、交通網絡、區內供應及未來發展等多方面的因素作出全方位的研究，研判地皮發展成洋房別墅、豪宅、高級住宅或精品住宅的可行性，務求以地皮價值最大化的定位和設計方案來評估可出地價。
另外，私人市場放售的土地，集團將會以同樣方法作研究和分析；同時亦着重投資模式的多樣性，將會視乎項目本身的條件，而決定獨資或聯營投資開發。