二線屋苑價格回落，沙田區多個屋苑兩房造價跌穿500萬元。土地註冊處資料顯示，偉華中心3座低層H室，實用面積297平方呎，日前以472萬元易手，重回2017年中水平。
偉華中心低層 472萬易手
其次，沙田河畔區兩房細單位全面跌穿500萬元，本月暫錄逾20宗500萬元以下成交，例如河畔花園C座269呎兩房，以420萬元易手，呎價15,613元，較高位回落約15%。
至於沙田第一城方面，本月暫錄約20宗二手買賣，兩房細單位佔15宗，大部分造價低於500萬元。世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城37座低層A室，實用面積284平方呎，連租約以426萬元易手，呎價1.5萬元。原業主於2010年以161萬元購入，持貨9年帳面獲利265萬元。
另外，萬邦地產分行經理吳子健表示，大埔太和中心2座中層E室，實用294平方呎，剛以448萬元易手，同樣跌500萬元關口。原業主早於2011年以194萬元購入單位，持貨8年帳獲利254萬離場。