紅磡區有不少半新盤，雖然單位迷你，但內外簇新，吸引年輕人擇居。其中，薈點開放式單位今年曾以500萬元成交，創物業今年新高價。不過，隨着大市下跌，入場費已回落至460萬元，屬近期新低價放盤。
叫價回軟 議幅達一成
港置凌剛稱，區內業主叫價略調整，由旺市時的零議價，變為現時議幅約5至10%，但減幅仍未達到買家的心水價位，交投淡靜。
講到紅磡最細納米樓，坐落必嘉圍的御悅可謂近年全區之冠。現時未有交吉放盤，加上物業鄰近殯儀館，環境未必人人接受到。
年輕人若有意上車，可放眼近年有不少新樓落成的北拱街，不乏迷你單位供應。其中，薈點入場費最低，該單幢物業提供103伙，主攻開放式戶，標準單位實用面積221至241方呎。內籠雖迷你，但樓底高近10呎，住戶裝修設計可向高空發展，增收納空間。
寶御樓齡4年 580萬起
凌氏稱，該單幢樓低層開放式單位，實用面積241方呎，業主五月以490萬元放售，現減價30萬元，減幅逾6%，實用呎價19,087元。物業近月交投疏落，對上一宗成交於九月錄得，一個實用面積221方呎的單位，以488萬元售出，實用呎價逾2.2萬元。
至於同樣坐落北拱街中的昇御門，實用面積300方呎的開放式單位，叫價六字頭；而樓齡僅4年的寶御，現時實用面積313方呎的開放式戶，叫價由580萬元起。
女生當自強靠自己上車
男人有樓便無敵，但並非人人都有能力上車，女生會介意男友無錢未能置業嗎？是次不少女受訪者均指出，男友窮並不是問題，最重要是有上進心。有任職護士的女生更表示：「份糧足夠保證自己的生活質素，所以不用靠男人。」有操普通話的女生更豪言，男友沒有物業沒有關係，因為「我可以買啊！」
一人之力 儲首期非易事
不過，俗語說：「講就天下無敵」，獨力買樓先要支付一大筆首期，樓價400萬元的物業，承做九成按揭，40萬元首期都「唔嘢少」。如果月入低於3.8萬元，更未能通過壓力測試，單靠一人之力買樓其實並非「講咁易」。