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十一月 22, 2024 星期五 大致多雲 19° 73%

度尺盤:海翩滙樓底逾十呎高 空間感強

海翩滙是將軍澳新入伙屋苑,租務市場活躍。是次走訪屋苑一個兩房單位,間隔四正,最大特色是樓底高達10.85呎,空間感強,惟兩個露台地方淺窄,尤其是主人房的工作平台堪稱「一個人的露台」,實用性不高。 無窗台 內籠見使 單位實用面積517方呎,全屋不設窗台,內籠見使。入屋即見長形大廳,無玄關位,長18.41呎、闊8.57呎,面積約158方呎,客飯廳布局分明。此外,客廳外連約14方呎的露台,採光度高,而另一工作平台則設於主人房,面積僅10方呎,兩者均採用梯形設計。 至於兩個睡房開則四正,其中主人房長12.36呎、闊7.93呎,並留有近10方呎的衣櫃位。客房約47方呎,勝在布局四正。 廚房面積約50方呎,雖然闊度僅5.12呎,但長達9.68呎,擺放廚櫃及家電仍有足夠活動空間。浴室面積僅約35方呎,且不設窗戶,空氣欠流通。 兩房叫租17500元 海翩滙坐落將軍澳南臨海地帶,環境舒服,周邊交通及社區配套齊全,生活便利。 屋苑入伙不久,以租務市場為主,本月錄逾50宗租賃成交,平均實用呎租36元,月內有個別三房成交實用呎租失守30元。美聯溫倩稱,以上述走訪的兩房同類租盤,最平每月叫租17,500元。