【明報專訊】財政司長陳茂波於今年3月的網誌提及，將適當的批地/賣地項目中，加入條款規定發展商須興建安老院舍，有關措施新近加入在賣地表內的大埔白石角一幅住宅地皮內。
前臨6幅白石角住宅地
城規會文件顯示，社會福利署就大埔白石角優景里與博研路交界住宅地皮，向城規會申請擬議社會福利設施（安老院舍），總樓面面積不多於32,392方呎，為擬議安老院舍提供100個宿位，並將提供兩個車位予有車尾升降台的私家小巴和救護車使用。
白石角優景里與博研路交界住宅地皮原為「政府、機構或社區」地帶，並預留作專上教育機構及相關用途。
由於教育局沒有計劃擴建香港中文大學和香港教育大學，亦沒有落實任何有關教育發展方面的計劃，因此教育局不反對釋放用地作其他較為優先的發展。
及後政府改劃為住宅用地，並將地皮於2017至2018年度加入賣地表內，惟地皮一直未有推出。
預計可建最多74萬呎樓面
上述地皮位於優景里與博研路交界，佔地逾35.41萬方呎，前方為政府近年推出的6幅白石角住宅地，或阻擋優景里用地的景觀，惟地皮面積及規模較大，剪裁較具彈性，業界人士估計，地皮發展地積比率約1.5倍至2.1倍。
預計可建樓面53.6萬至74.36萬方呎，料建中低密度住宅項目，市場估值約32.3億至53億元，預計每方呎樓面地價約6000至7000元。